UCHWAŁA NR X/68/2011 |
UCHWAŁA NR X/68/2011 RADY POWIATU W PIŃCZOWIE z dnia 28 września 2011 roku w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony Na podstawie art.12 pkt 8 lit.a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. Nr 142 z 2001 r., poz. 1592 ze zm.) w związku z art. 13 ust.1, art.25 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 102 z 2010 r., poz. 651 §1 Określa się zasady nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości Powiatu Pińczowskiego oraz wydzierżawiania i wynajmowania tych nieruchomości na okres dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony, stanowiące załącznik do niniejszej uchwały. §2 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu. §3 Uchwała wchodzi w życie po upływie 14-tu dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego. PRZEWODNICZĄCY RADY POWIATU Zbigniew Kierkowski
Załącznik do Uchwały Nr X/68/2011 Rady Powiatu w Pińczowie z dnia 28 września 2011 roku ZASADY NABYWANIA, ZBYWANIA I OBCIĄŻANIA NIERUCHOMOŚCI POWIATU PIŃCZOWSKIEGO ORAZ ICH WYDZIERŻAWIANIA LUB WYNAJMOWANIA NA CZAS OZNACZONY DŁUŻSZY NIŻ 3 LATA LUB NA CZAS NIEOZNACZONY POSTANOWIENIE OGÓLNE§ 1 Ilekroć w niniejszych zasadach jest mowa o: 1) Powiecie – należy przez to rozumieć Powiat Pińczowski, 2) Radzie Powiatu – należy przez to rozumieć Radę Powiatu w Pińczowie, 3) Zarządzie Powiatu - należy przez to rozumieć Zarząd Powiatu w Pińczowie, 4) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651) . § 2 W gospodarowaniu mieniem Powiatu obowiązuje zasada prawidłowej i racjonalnej gospodarki, zachowania szczególnej staranności, korzystania i dysponowania nim zgodnie § 3 Niniejsze zasady nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas dłuższy nią 3 lata lub na czas nieoznaczony nie naruszają ustawy oraz innych powszechnie obowiązujących przepisów prawa. NABYWANIE NIERUCHOMOŚCI § 4
1) nabycie nieruchomości, której cena transakcyjna przekracza równowartość 50 000 EURO, 2) nabycie nieruchomości obciążonej hipoteką. ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI§ 5
1) potrzeby pozyskiwania nieruchomości w celu realizacji zadań własnych powiatu, 2) eliminowanie nadmiernego rozproszenia zasobów nieruchomości powiatowych, 3) potrzeb inwestycyjnych, 4) uzasadnionych gospodarczo i ekonomicznie wniosków osób prawnych
ZBYWANIE NIERUCHOMOŚCI§ 6
§ 7 Ustala się następujące stawki procentowe pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego: 1) 15 % ceny nieruchomości gruntowej przy oddaniu w użytkowanie wieczyste w drodze bez przetargowej, 2) 25 % ceny nieruchomości gruntowej uzyskanej w wyniku przetargu. OBCIĄŻANIE NIERUCHOMOŚCI § 8
WYDZIERŻAWIENIE I WYNAJMOWANIE NIERUCHOMOŚCI NA CZAS OZNACZONY DŁUŻSZY NIŻ 3 LATA LUB NA CZAS NIEOZNACZONY. § 9
§10 1. Odstępuje się od przetargu, jeżeli oddanie nieruchomości w dzierżawę lub najem następuje: 1) na rzecz osoby, która wybudowała na gruncie stały lub tymczasowy obiekt budowlany, oraz jej następcy prawnego, 2) na rzecz osoby, która korzystała jako ostatnia z nieruchomości na podstawie umowy najmu lub dzierżawy przez okres co najmniej 3 lat, 3) w zamian za gruntu dotychczas dzierżawiony w przypadkach uzasadnionych interesem gospodarczym Powiatu lub wprowadzeniem ładu przestrzennego, 4) w celu poprawienia warunków nieruchomości przyległej lub jej części, stanowiącej własność , oddanej w wieczyste użytkowanie, najem lub dzierżawę wnioskodawcy, 5) na rzecz Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego oraz państwowych i samorządowych jednostek organizacyjnych i powiatowej administracji zespolonej, 6) na czas nieokreślony powierzchni nie przekraczającej 7) na cele użyteczności publicznej, 8) w innych przypadkach – po uzyskaniu opinii merytorycznej komisji Rady Powiaty. 2. Warunki wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości w drodze bez przetargowej ustala się w rokowaniach przeprowadzonych z najemcą lub dzierżawcą. §11
§ 12
1) poddzierżawienia lub podnajmowania bez zgody Zarządu Powiatu, 2) oddania przedmiotu dzierżawy lub najmu osobie trzeciej bez zgody Zarządu Powiatu, 3) użyczania przedmiotu najmu lub dzierżawy w sposób niezgodny z umową, 4) jeżeli dzierżawca lub najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za trzy pełne okresy płatności, a w przypadku gdy czynsz jest płatny rocznie, jeżeli dopuszcza się zwłoki z zapłatą ponad trzy miesiące. § 13 Lokale mieszkalne stanowiące mienie Powiatu wynajmowane są na zasadach określonych PRZEWODNICZĄCY RADY POWIATU Zbigniew Kierkowski |
Powiat Pińczowski |